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[警告] 業者による不正な多重・連続投稿について

あきゆうき — Fri, 06 Aug 2010 15:28:46 +0000

募集掲示板の悪用が目立っております。報告機能での対応では追いつかない悪意のある連投が見つかったため、悪質な業者・ゲストハウスの名前を公表し、公共の掲示板を占有しようとするそれらのゲストハウスを利用「しないように」呼びかけていくことにしました。

現状の悪用状況について

一番悪質な業者Aについて、以下の行動が確認されました。

無料メールサービスのアドレスを複数利用しての短期間での多重投稿
ゲストハウス名・社名を名前にも本文中にも一切書かず、個人名を毎回のように変えて投稿
業として賃貸事業を行っているのに「個人ルームシェア」のカテゴリに再三の投稿
ルームシェアジャパンの投稿をコピーしてスパムブログ・スパムツイッターを作成(対処済み)
当サイト運営者に対して、不正な相互リンク・三角リンクの呼びかけメールを何度も発信

一般ユーザーへの警告について

「自社ゲストハウスさえ良ければ他の利用者はどうでもよい」という態度での悪質な利用については、到底看過することはできません。また、ネット上でこのような行為を多数行う企業が、ゲストハウスの利用者に「だけ」まっとうな賃貸や契約を行っているはずも無く、ルームシェアやゲストハウス(=シェアハウス)を提供する企業や個人全体に対しても大きく悪影響を与えるものと考えます。

そこで、上記の企業Aについて、近く社名・ハウス名・担当者名等を公開し、サイト上で利用者への注意を呼びかけることとしました。

また、上記企業Aは最も悪質な例ですが、同様の不正利用、悪用を行おうとして報告ボタンが多く押されている他のゲストハウス運営企業についても、適宜社名・ハウス名を公開しての警告をサイト上の目立つ場所に掲示していくことを検討中です。

ルームシェアジャパンリニューアルのお知らせ

あきゆうき — Tue, 20 Apr 2010 17:36:37 +0000

利用者の皆様もお気づきかと思いますが、本日、ルームシェアジャパンのデザインを一新いたしました。

ちなみに、旧トップページはこのようなデザインでした

今回のリニューアルでは、これまでのルームシェアジャパンの機能をほぼそのままに、デザインを青色ベースから緑色ベースのまったく新しいものに変更しています。

それと同時に、背後にあるプログラムも一から書き直しました。これまでご利用いただいていた募集掲示板は、2004年頃から6年間、運営しながら少しずつ改良してきましたが、元々の設計が古かったために皆様からいただいた要望を反映させるのに時間がかかったり、改善が簡単にはできなかったりしていた部分もありました。

今回のリニューアルは、デザインの改善が主で、機能についてはこれまでのものと大きく変わっていません。しかし、今後は、刷新したシステムの上で、これまでいただいたアイデアやこれからいただく要望などを追加していく予定です。ご期待ください。

システム・デザインを一新したために、細かいところの動作が変わっていたり、デザインがしっかり当たっていない箇所などもあるかもしれません。お気づきの点は、ぜひフォーラムの「このサイトについて」でご指摘くださいませ。

これからもルームシェアジャパンをよろしくおねがいいたします。

[ニュースリリース] 日本最大のルームシェア募集サイト「ルームシェアジャパン」が10周年と同時にサイトデザインを一新

あきゆうき — Tue, 20 Apr 2010 17:35:19 +0000

[ニュースリリース] 日本最大のルームシェア募集サイト「ルームシェア
ジャパン」が10周年と同時にサイトデザインを一新

要約: ルームシェア相手を探す募集掲示板サイトの中で最も歴史が
長くアクセスの多い「ルームシェアジャパン」がサイトを完全
リニューアルしました。

キーワード: ルームシェア, ライフスタイル, トレンド, 若者

報道関係者各位
プレスリリース 2010年 4月21日
ルームシェアジャパン

「ルームシェアジャパン」リニューアル&10周年
http://roomshare.jp/

今や日本でも都会の若者を中心にライフスタイルの一つとして定着し
つつある「ルームシェア」の相手を探すための国内最大(*)クラシファ
イドサイト「ルームシェアジャパン」が、使いやすさの向上を目指し
ウェブサイトの完全リニューアルを行いました。

http://roomshare.jp/

新トップページ画像:
http://blog.roommate.jp/diary/files/2010/04/roomshare-japan-top-new-design.png
新一覧ページ画像:
http://blog.roommate.jp/diary/files/2010/04/roomshare-japan-list-new-design.png

(ご参考)旧トップページ画像:
http://blog.roommate.jp/diary/files/2010/04/roomshare-japan-top-old-design.png

また、募集掲示板は2000年の開設から今月4月25日でちょうど10周年
となります。ルームシェア募集の投稿数は、初期の掲示板からの累計で
9万件を越えました。

(*) グーグルトレンド, アレクサの両社による

サービス概要:

ルームシェアジャパンは、個人間で一戸の中の空いている部屋を
貸し借りする「ルームシェア」の専門サイトです。

前身となるルームシェア情報サイトの開始(1997年)から、ルームシェア
募集掲示板の開設(2000年)を経て、募集掲示板の運営は近く10周年を
迎えます。

米クレイグズリストのような個人広告サービス(クラシファイド)が定着
しない日本で継続的に運用されている数少ない分野特化型の
クラシファイドサービスです。

バブル崩壊後の景気停滞、賃貸不動産市場の冷え込みや若者の節約・
エコロジー志向、アメリカ型ライフスタイルの認知、などの複数の
トレンドが重なり、サイトの利用者はこの5年間で2.5倍、10年では
100倍の伸びを見せています。

ルームシェアジャパン月間募集投稿数の変遷

年	募集投稿数 (一ヶ月当たり)
2001	20件
2002	94件
2003	153件
2004	262件
2005	800件
2006	1344件
2007	1508件
2008	1360件
2009	1754件
2010	(予想)1969件

ルームシェアジャパン掲示板では、ルームシェアに近い業者運営の
独身寮(ゲストハウス。業者によってはシェアハウスとも呼称)に
ついてもカテゴリを設けています。

日本におけるルームシェア:

1990年代までは東京在住の外国人が中心となって細々と存在した
ルームシェアは、日本の大家・不動産仲介業者がワンルーム
マンション等の個室貸し文化を守ってきたためもあり、日本では
アメリカの映画やドラマでのみ見られた「遠い国のライフスタイル」
でした。

しかし、不景気と、2000年代に入ってからの和製ドラマ
(「春らんまん」「ルームシェアの女」「ラスト・フレンズ」等)
によるルームシェアの認知度の高まりを受け、ルームシェアで
部屋を貸す普通の会社員や、ルームシェアで部屋を借りる若者の数が
増えています。

「ルームシェアジャパン」は、日本にまだ「ルームシェア」という
単語・概念が定着する前から、ルームシェアの啓蒙活動とルームシェア
賃貸の希望者のマッチングを行なう掲示板の運営を行なってきました。

より詳しくは、日本初のルームシェア解説本(「ルームシェアする生活」)
の元となった姉妹サイト「ルームシェア入門」より、
http://blog.roommate.jp/guide/

ルームシェアの定義
http://blog.roommate.jp/guide/what-is-flatshare-more/
日本のルームシェアの歴史
http://blog.roommate.jp/guide/roomshare-history/

をご覧ください。

サイト情報:

ウェブサイトURL : http://roomshare.jp/
公式運用開始日 : 2000年 4月25日
カテゴリ : ルームシェア募集掲示板サービス

アクセス数: 120万ページビュー/月間
8,000ユニークユーザー/日
利用者層: 20代中心(携帯サイト)-30代前半中心(PCサイト)
男女比: 男性44% - 女性56%
地域: 関東・大都市部

運営者情報:

団体名: ルームシェアジャパン

ルームシェアジャパンは、日本でのルームシェアの認知度を高め普及を推進する団体です。2002年には日本初のルームシェア入門書「ルームシェアする生活」を出版しています。

開設: 1999年 (募集掲示板開設 2000年4月25日)

運営サイト:

ルームシェアジャパン
http://roomshare.jp/

ルームシェアルームメイト(会員登録制ルームシェア募集ポータル)
http://roommate.jp/

ゲストハウスジャパン(ゲストハウス=シェアハウス情報サイト)
http://guesthousejapan.net/

ルームシェア入門
http://blog.roommate.jp/guide/

本件に関するお問い合わせ先:

ルームシェアジャパン広報担当: あきゆうき
e-mail: siteadmin(アットマーク)roomshare.jp
ウェブサイト: http://roomshare.jp/
ツイッター: @roomshare

* 本報道発表資料は、以下のアドレスでもご覧頂けます。
http://blog.roommate.jp/diary/2010/04/21/release-roomshare-japan-renewal

* 報道発表資料の配信先の変更、および配信の中止を希望される場合は、
お手数ですがタイトルに【配信停止】と入れ、
siteadmin(アットマーク)roomshare.jpまでご連絡ください。

ルームシェアジャパンは個人間ルームシェアを推進するサイトです

あきゆうき — Wed, 10 Mar 2010 15:31:25 +0000

ゲストハウス(シェアハウス)の募集も載せられるようになっているのは、あくまで利用者の利便性を考えてのオマケです。

ゲストハウス(シェアハウス)業者のカテゴリーを無視した投稿や、トップページに掲載させようとしての連続・多数投稿が散見されます。

借り手を探したい気持ちはどの利用者も同じです。自分だけが良ければよいという行動に出ることがないようお願いいたします。あまりにひどいものはメールにて警告を行なっていますが、悪質な業者については業者名を挙げて注意喚起を行ないます。

投稿者の募集に応ずる以外のメール連絡を禁止します

あきゆうき — Tue, 17 Nov 2009 15:32:05 +0000

他ルームシェアサイトの中に、募集者に対して無差別に迷惑営業メールを送信する業者が現れました。多数のユーザーより「迷惑メールが来る」と連絡をいただいたため、相手方およびSNSサイトの運営母体である企業に抗議を申し入れました。

「規約で禁じてなければ何をやってもよい」と思われる回答もありましたので、募集に対して無関係な勧誘メール送ることを募集ページ最下部の利用規約という形で明示しました。

これ以降、もし募集と直接関係の無い営業メールが届くようであれば、運営までお知らせいただければ幸いです。

ルームシェア掲示板をご利用のみなさまには、そのような手段で他のサイトの利用者に無差別に勧誘メールを送るような、モラルの低い業者のサイトに対して情報を預ける事が安心できるかどうかをご一考いただければと思います。

個人と業者(ゲストハウス=シェアハウス, ドミトリー)の違いについて

あきゆうき — Wed, 30 Sep 2009 13:01:23 +0000

ルームシェアジャパンの募集掲示板におけるカテゴリー「部屋あり」と「ゲストハウス」の違いについて、誤解やルール無視があるため、ここでルームシェアジャパンとしての方針を説明させていただきます。

カテゴリー	運営者	運営方式	納税の実態
部屋あり (個人)	サラリーマンなどの個人が空き部屋を貸し借り	管理人や清掃人は居ない貸し手借り手は対等なルームメイト	個人事業として納税
ゲストハウス (シェアハウス) (ドミトリー)	法人や特殊な個人	常駐でなくても管理者がいたり、共有部分の清掃者がいるなど家の中がつながっているだけで、一般の賃貸住宅と変わらない運営	会社として登記している。または、個人事業でも業として10戸以上の賃貸を行なっている

ルームシェアジャパンは、もともと個人同士で余った部屋を貸し借りする、いわゆる「ルームシェア」(フラットシェア, ハウスシェア)を広めるために作られたサイトです。

その中で、業者が独身寮などを改装して始めたゲストハウス(最近はドラマの影響でシェアハウスという造語も使われています)も、普通は礼金等を取らないところや、2年などの長期縛りがないこと、家具や家電を共用で使うことなど、借り手側からみたら似ているところがあるので、募集ができるようにはなっています。

しかし、募集掲示板では、まず個人の貸し借りであるルームシェアがあり、ゲストハウスの賃貸情報については「それもあると便利なユーザーもいるから」ということで載せられるようにしています。部屋を貸すことについて「部屋あり」と「ゲストハウス」の二つがわかれているのはそのためですし、この点については募集を出す時の投稿ページに、しつこいぐらい説明してあります。

しかし、中には、会社だったり、明らかに業として不動産の賃貸をビジネスにしていたりするのに、個人向けの「部屋あり」にゲストハウスやドミトリーの募集を載せようとし、注意・警告をうけてもなかなか止めようとしない業者もいます。

違いをわかった上でわざと「部屋あり」に投稿している業者に関しては、姉妹サイトゲストハウスジャパン上での登録を抹消するなど対処してきていますが、一番簡単でわかりやすいのは、募集掲示板を利用されるみなさまが、「目立つかも」「騙せるかも」といった意識で本来と違うカテゴリーへ投稿しようとする悪質な業者の募集は相手にしない、ようにしていただくことかと思います。

実際、他を押しのけて「自分のところだけ貸せればよい」と考えるような業者が運営しているゲストハウスやドミトリーに住んでも、説明された内容と実態が違う、とかトラブルがおきやすいだろうと思うので、管理人としてもそういう業者はオススメできません。

姉妹サイト「ルームシェアルームメイト」に「あげます」「ください」登場

あきゆうき — Fri, 27 Mar 2009 03:27:00 +0000

ルームシェアルームメイトに、不要品をやりとりする新カテゴリ「あげます」「ください」や、オフィスシェア・駐車場シェアに関するカテゴリを新設しました。ルームシェアの引越し等で不要になった持ち物を、捨てずに有効活用しましょう

新掲示板「ルームシェアルームメイト」をはじめました

あきゆうき — Thu, 13 Nov 2008 12:00:00 +0000

ルームシェアルームメイトは、ルームシェアジャパンとは少し機能が違うルームシェア募集サイトです。写真が載せられたり、募集を編集したりもできます。いくつかのルームシェアサイトが協力して出来ました。

まだ開設したばかりで投稿がありませんが、これから頑張って宣伝していきます。ぜひお試しください。

投稿者のメールアドレス確認を開始しました

あきゆうき — Sun, 05 Oct 2008 18:00:00 +0000

メールアドレスの記入間違い等を防ぐため、投稿者のメール確認を行なうようにしました。募集の投稿者は、投稿確認メールを確認し、中に書かれたアドレスをクリックしてください。スパムフィルタをお使いの場合は、roomshare.jpからのメールを受け取れるよう設定をお願いいたします。

フォーラムの改善を行ないました

あきゆうき — Tue, 29 Jul 2008 15:00:00 +0000

フォーラムにも違反投稿の報告機能をつけました。無関係な宣伝や、募集掲示板に書くべき募集などを見つけられた場合は、募集掲示板と同様にクリックでご協力お願いいたします。また、フォーラムのデザインも少し変更しています。動作におかしな点があれば、ぜひ運営まで教えてくださいませ

モバイル版ページを改良しました

あきゆうき — Mon, 08 Oct 2007 15:00:00 +0000

モバイル版のデザイン改良を行ないました。また、モバイル版には広告がありませんでしたが、今回「モバイル版コンテンツ向けAdSense」という広告を入れました。使いやすさは上がったと思いますが、広告を不快と思われるユーザの方は申しわけありません。

翻訳機能を追加しました

あきゆうき — Wed, 27 Jun 2007 15:10:00 +0000

英語の本文の場合に「和訳」リンクを表示するようにしました。英語表示では日本語の本文で英語への翻訳リンクがつきます。英語の文章でも日本語の文字(記号とか全角スペースとか)をお使いの場合は翻訳リンクは出ません。

ルームシェアフォーラムの時刻のずれを修正しました

あきゆうき — Mon, 06 Nov 2006 12:26:00 +0000

フォーラム記事の日付表示がずれていたのを直しました。一部、日付の表記方法がおかしいところがあったのも修正いたしました。

Google Custom Searchに対応しました

あきゆうき — Thu, 26 Oct 2006 14:26:00 +0000

検索ボックスを、グーグルの新しい検索サービス、Googleカスタムサーチに置き換えました。これに伴い、サイト内の検索結果が改善されています。ぜひ検索ボックスをお試しください。

Internet Explorer7, Firefox2.0の検索ボックスに対応しました

あきゆうき — Wed, 25 Oct 2006 00:02:00 +0000

A9.comに提供していたOpenSearchによるルームシェア検索機能を、新しいブラウザの検索ボックスから見つかるように改善しました。Internet Explorer7, Firefox2.0をお使いのみなさんは、検索ボックスから直接ルームシェアジャパンの記事を検索できます。

メールアドレス表示方式の改善

あきゆうき — Sun, 17 Sep 2006 07:02:00 +0000

迷惑メール業者のメールアドレス収集を防ぐ対策を追加いたしました。携帯電話用のページでアドレスが収集されているのかもしれないので、携帯ページでの募集アドレスは画像表示となりました。携帯用ページで閲覧されている方には少し不便になりますが、ご了承ください。

サーバ移転のお知らせ

あきゆうき — Sun, 13 Aug 2006 01:00:00 +0000

サーバ業者の更新ミスでデータベースの旧データにアクセスできなくなり、別の業者のサーバへ緊急移転しました。影響で2006年7月～8月13日までのデータが失われてしまいました。ご迷惑をおかけして申し訳ありません

報告ボタン・一時無効時の案内を追加

あきゆうき — Wed, 19 Jul 2006 15:00:00 +0000

フォーラムで報告ボタン・一時無効に関する問い合わせが繰り返しされるため、ガイド文を追加いたしました

住所追加時の確認リンクを修正

あきゆうき — Tue, 04 Jul 2006 16:27:00 +0000

地図を住所で追加する際の確認リンクがエラーになって動いていなかったのを修正しました。

警察署より連絡された方へ

あきゆうき — Sun, 29 Jan 2006 09:17:00 +0000

ドメイン業者経由で連絡取るように指示いただいた警察署詐欺事件担当の刑事様へ: 指定の警察署へ電話連絡いたしましたが、同姓の刑事さんがお三方おられるとのことで取り次ぎしていただけませんでした。詐欺事件の調査協力がまだ必要であれば、再度連絡いただければと思います。その際は、連絡先にあるアメリカの電話番号におかけいただくか、電子メールにて連絡いただくのが最も確実です。よろしくおねがいいたします。管理人 (追記: その後連絡がありませんでした。この刑事さんが本物だったのかどうかわかりませんが、みなさま、知らない方と会ったり金銭のやりとりをする際は詐欺等の可能性についてご注意ください)